2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
76.0万円/㎡
前年比-3.6%
長岡京市
91.8万円/㎡
前年比--
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クレヴィア長岡天神
京都府長岡京市天神一丁目
阪急京都本線 / 長岡天神駅 徒歩3分
2023年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
7,304万円
84.0万円/㎡
5,938
6,848
7,759
8,670
AI査定結果
推定相場価格
7,304万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,848万円〜7,759万円
78.8万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
クレヴィア長岡天神
7,980万円（91.8万円/㎡）/ 15階 / 86.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 7,980万円 | 91.8万円 | 15階 | 86.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 8,980万円 | 103.3万円 | 15階 | 86.95㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は88.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | クレヴィア長岡天神 長岡京市天神一丁目 | 長岡天神駅3分 | 7,980万円 | 91.8万円 | 86.95㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | レーベン長岡天神CRESIST 長岡京市天神一丁目 | 長岡天神駅3分 | 6,670万円 | 88.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.6%下落、長岡京市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は長岡京市の平均と比較して0%割安です。